Finansiering

Finansiering – så fungerar bolån vid nybygge

Att finansiera ett nybygge skiljer sig från att köpa ett befintligt hus. Här går jag igenom vad du behöver veta — och varför det lönar sig att ta bankkontakten tidigt.

Ta bankkontakten tidigt

Det vanligaste misstaget är att vänta för länge med att kontakta banken. Du behöver ett lånelöfte innan processen kan komma igång på allvar — banken vill se vilket hus du planerar att bygga — dels för att kunna göra en värdering — samt en produktionskostnadskalkyl med alla förväntade kostnader för projektet. Ju tidigare du har det på plats, desto smidigare går resten.

Eksjöhus samarbetar med SEB och Nordea

Vi har etablerade samarbeten med två banker som är vana vid Eksjöhus kalkyler och vet exakt vad ett nybygge innebär. Det gör låneprocessen snabbare och enklare.

SEB har lång erfarenhet av Eksjöhus-kalkyler och erbjuder förmånliga villkor för nybyggnadslån, inklusive möjligheter till räntenedsättning och gröna lånevillkor för energieffektiva hus.

Nordea erbjuder ett smidigt upplägg med personlig kontakt och snabb handläggning — bankmannen är insatt i hur ett Eksjöhus-projekt ser ut och vad det kräver.

Exakta villkor varierar efter ditt hushålls ekonomi och aktuella marknadsräntor — kontakta mig så kopplar jag ihop dig med rätt person på banken.

Byggnadskreditiv vs bolån

Under byggtiden har du ett byggnadskreditiv, som löpande betalas ut i takt med att bygget fortskrider. När huset är klart och besiktat omvandlas det till ett vanligt bolån. Under byggtiden betalar du ränta på kreditivet — den kostnaden har vi med i kalkylen från start.