Kostnader
Vad kostar det att bygga hus i Göteborg? (2026)
De flesta som funderar på att bygga hus i Göteborgsområdet vill ha ett ärligt svar — inte ett "det beror på". Den här artikeln ger dig konkreta siffror och förklarar vad som driver kostnaderna.
Totalpris: vad ska du räkna med?
Ett nytt hus i Göteborg kostar vanligtvis 22 000–25 000 kr per kvadratmeter som generell uppskattning inklusive grundläggning. För ett hus med 160 m² boyta innebär det ett huspaket på ungefär 3,5–4 miljoner kronor — innan markarbete och tomt.
Lägg till:
- Tomt (varierar kraftigt i Göteborg)
- Markarbete (se nedan)
- Anslutningsavgifter (VA, el, fiber)
- Bygglov och tekniska handlingar
Markarbete — den största osäkerheten
Markarbete är den post som flest kunder underskattar. I Göteborgsområdet är markförhållandena ofta utmanande — lera, berg och kuperad terräng är vanligt.
| Tomttyp | Markarbetskostnad |
|---|---|
| Platt, enkel mark | 100 000–300 000 kr |
| Medel, viss lutning | 200 000–400 000 kr |
| Svår, berg eller lera | 400 000–600 000 kr |
| Mycket svår (pålning etc.) | 600 000 kr+ |
En geoteknisk undersökning kostar 30 000–50 000 kr men ger dig insikt i markens beskaffenhet. Det behövs inte alltid — på uppenbart bra mark som berg, eller på en färdig tomt som kommunen säljer, kan det vara onödigt. Men vet du inte vad som finns under markytan bör du alltid undersöka det.
Grundläggning ingår — så här fungerar det
Alla Eksjöhus byggs på isolerad platta på mark. Grundläggningen ingår i huspaketet — vad som kan tillkomma är markarbetet utanför standardschaktet, beroende på tomtens förutsättningar.
Byggtiden — planera för 14–16 månader
Från avtal till inflyttning tar det normalt 14–16 månader. De flesta av dessa månader handlar om bygglov, fabriksplanering och leveranstid — inte själva byggandet. Bygget på tomten tar cirka 21 arbetsveckor, något längre vid garage eller större hus.
Vad påverkar priset mest?
- Tomten — markförhållanden avgör markarbetskostnaden
- Husmodell — Prio-serien är mest prisoptimerad, Flex+ ger mer frihet
- Tillval — kök, golv och fönsterval summerar fort
- VA och el — 8 meter vatten, avlopp, el och fiberkanalisation från fastighetsgränsen ingår som standard. Sprängning och pålning ingår inte och tillkommer vid behov.
Funderar du på att bygga i Göteborg? Kontakta mig så räknar vi igenom din situation med riktiga siffror.